Quanto offrire per un saldo e stralcio immobiliare?

gennaro — Fri, 12 Jul 2019 16:58:14 +0000

Questa è la domanda che più frequentemente ci viene posta: quanto offrire per un saldo e stralcio immobiliare?

Si potrebbe rispondere che è normale, è fisiologico per chi vuole stralciare un debito.
Ma, il problema è che spesso questa domanda ci viene posta in una fase iniziale di approccio, senza la più pallida idea di comprendere la necessità di un processo di analisi.
E tale condizione si potrebbe pensare che sia una prerogativa del cliente che affranto dal problema perde la lucidità di analisi. E invece tale condizione è spesso frequente in tanti operatori e professionisti che ci contattano per risolvere le problematiche dei loro clienti.

LA REGOLA DEL 50%

Non so come si sia diffusa tale idea, o meglio idiozia, ma ormai è dilagante pensare che un debito possa essere stralciato di un 50%. Forse, come avviene per tante cose e con un aumento di errori logici come la semplificazione, s’è diffuso un caso come rappresentazione di una regola assoluta che invece è inesistente. Perché ogni situazione è un caso a se stante, dove ci sono tantissimi fattori e variabili da considerare. Variabili oggettive e soggettive che fanno di ogni caso una situazione unica. Pertanto bisogna assolutamente diffidare da un approccio semplicistico e superficiale che non tenga conto di un processo di analisi che abbia preso visione di tutti gli aspetti da considerare e valutare per procedere poi con la strategia più idonea e profittevole.

Perchè scegliere un consulente specializzato in saldo e stralcio immobiliare?

gennaro — Thu, 30 May 2019 17:59:31 +0000

Con il marchio Caseipotecate.it dal 2012 opero in maniera specialistica nel saldo e stralcio immobiliare insieme al mio socio Giovanni Ascione. Negli anni precedenti mi ero comunque adoperato in tale attività, anche se in maniera occasionale. L’approccio nel valutare la pratica non ha subito notevoli cambiamenti in quanto l’importanza per l’analisi e la Due diligence sono state sempre prerogative importanti che hanno accompagnato la nostra attività. E pertanto quell’approccio multidisciplinare richiesto per tale attività è stato sempre presente anche quando operavamo in maniera occasionale.
Ne consegue che l’approccio multidisciplinare è stato il primo elemento utile per affrontare poi successivamente tale attività, e deve essere un aspetto fondamentale per chi vuole realmente operare in tale ambito e portare un reale vantaggio al cliente e alla propria attività.

APPROCCIO MULTIDISCIPLINARE PER FARE IL SALDO E STRALCIO IMMOBILIARE

Approccio multidisciplinare significa valutare una posizione debitoria in maniera sinergica rispetto ai seguenti ambiti:
- Ambito legale;
- Ambito finanziario;
- Ambito tecnico-commerciale.

LA DIFFERENZA OPERATIVA NEL SALDO E STRALCIO IMMOBILIARE CON CASEIPOTECATE.IT

Ma l’aspetto mancante che è stato introdotto da quando opero in maniera specialistica con Caseipotecate.it è la metodicità tipica di un’organizzazione specializzata e un approccio relazionale che tiene conto di tale processo.
Sintetizzando così la nostra attività si potrà chiedere, dov’è la la laboriosità e la differenza della nostra attività?
Chi opera nel campo dei servizi conosce bene le difficoltà di una rendicontazione esaustiva dell’analisi di un processo. Il know-how passa ancor prima in un percorso intellettuale, fornendo innanzi tutto una filosofia nel modo di operare da cui si costruisce poi un modello operativo. Solo successivamente il modello operativo può essere industrializzato per fornire un servizio di qualità ma con modalità non usuali e abitudinarie riferite all’azione tipica del singolo professionista. Ecco la nostra attività specialistica ha posto quelle attenzioni che non di rado vengono trascurate da chi opera non abitualmente, rischiando di commettere errori che possono pregiudicare l’unico risultato contemplato: